Dự trù chi phí cải tạo nhà 3 tầng gồm những hạng mục nào

Việc cải tạo lại nhà sau thời gian sử dụng là khó tránh khỏi. Bởi vì, ngôi nhà sẽ bị xuống cấp xuất hiện những tình trạng hư hỏng và không còn đáp ứng được nhu cầu của gia chủ. Nhưng, làm sao để dự trù kinh phí để cải tạo lại các hạng mục là một điều khá quan trọng. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ đề cập tới vấn đề dự trữ kinh phí cải tạo nhà ống 3 tầng gồm những hạng mục nào, bạn có thể tham khảo nhé.



Tại sao nên dự trù kinh phí sửa chữa nhà cũ?

Dự trù kinh phí có thực sự quan trọng hay không? Vậy bạn hãy theo dõi những lý do mà chúng tôi đề cập dưới đây về để giải thích tại sao nên dự trù kinh phí nhé.

      Hạn chế được những phát sinh ngoài ý muốn: trong quá trình cải tạo lại nhà, không hẳn lúc nào cũng thi công đúng 100% so với bản thiết kế đã đặt ra trước đó. Trong một số trường hợp, sẽ phát sinh một số những chi phí như thay đổi nhu cầu sử dụng, giấy tờ pháp lý, giá vật tư, về lỗi kỹ thuật,...Do đó, gia chủ cần dự trù kinh phí để có thể hạn chế một mức tối thiểu phát sinh những trường hợp kể trên.

      Để chuẩn bị kinh phí dự phòng kịp thời: gia chủ nên lên kế hoạch dự trù kinh phí để có thể chuẩn bị trước kinh phí dự phòng phát sinh cho những trường hợp không mong muốn. Kinh phí này thường là 20% đến 50% mức kinh phí dự trù. Mục đích chính là để có thể kịp thời dùng ngay mức kinh phí dự phòng đó để tìm phương án giải quyết phù hợp trong trường hợp xảy ra ngoài ý muốn.

      Có thể điều động nguồn tài chính: quá trình cải tạo các hạng mục tốn kém cũng kha khá thời gian. Do đó, gia chủ cần trong tình trạng sẵn sàng chuẩn bị trước và điều động được nguồn tài chính kịp thời. Thông thường, tổng kinh phí cải tạo sẽ được thể hiện chi tiết trong bảng thiết kế. Nhưng, nếu có phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào thì gia chủ cần chủ động điều chỉnh nguồn tài chính để bản thân không rơi vào tình trạng thiếu hụt hoặc bị động tài chính.

>> Xem thêm: Những điểm cần lưu ý khi cải tạo nhà 3 tầng



Dự trù chi phí cải tạo nhà 3 tầng gồm những hạng mục nào

Nhà 3 tầng là một công trình kiến trúc thuộc quy mô lớn mà tương đối khó. Do đó, gia chủ cần xác định được những hạng mục quan trọng cần cải tạo để dự trù kinh phí một cách tốt nhất.

1. Cải tạo mặt tiền nhà 3 tầng

Lúc nào mặt tiền cũng là phần quan trọng nhất của một ngôi nhà. Nó cũng là khu vực tạo được điểm nhấn về ấn tượng đối với mỗi quan khách khi đến thăm nhà. Cho nên, gia chủ cần ưu tiên cải tạo mặt tiền trước. Bạn có thể tiến hành sơn sửa và thay thế phần gỗ, đá lát hoặc sử dụng các vật liệu mới để thay đổi hoàn toàn diện mạo cho ngôi nhà của mình

2. Cải tạo khu vực cầu thang nhà 3 tầng

Vì là thiết kế nhà nhiều tầng, cho nên cầu thang là một hạng mục rất quan trọng. Chính vì lý do đó, gia chủ nên tiến hành cải tạo lại cầu thang - phần nối liền giữa các tầng trong ngôi nhà. Thông thường, cải tạo cầu thang thì đơn vị thi công sẽ tiến hành lắp đặt lại lan can hoặc sơn lại bề mặt các bậc thang để tạo ra một diện mạo mới hiện đại và an toàn cho các thành viên trong gia đình.

3. Cải tạo lại không gian các phòng

Không gian các phòng là nơi sinh hoạt chính của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, việc cải tạo các phòng cũng rất cần thiết. Khi tiến hành cải tạo lại các phòng trong nhà,  thì đơn vị thi công có thể cải tạo bằng cách tăng diện tích phòng hoặc thay đổi các vị trí, thiết kế lại hệ thống điện nước và hệ thống chiếu sáng. Mục đích là để tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện ích hơn.

Tham khảo: Ý tưởng cải tạo nhà 3 tầng cũ sang trọng và tiện nghi https://artdecorjsc.webflow.io/post/u-tuong-cai-tao-nha-3-tang-cu

Kinh nghiệm cần biết khi cải tạo nhà 3 tầng

      Đề xuất phương án cải tạo thích hợp: tùy thuộc vào mục đích và nhu cầu của gia chủ. Đơn vị thi công sẽ đề xuất các phương án sửa chữa phù hợp nhất. Đây là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả và chất lượng của công trình sau khi hoàn thành sự hoàn thành cải tạo.

      Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín và trách nhiệm: để đảm bảo quá trình cải tạo diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Hạn chế được phát sinh chi phí và tiết kiệm được thời gian. Bạn phải tìm hiểu và lựa chọn của một đơn vị thi công có trình độ chuyên môn cao và có trách nhiệm để đảm bảo an toàn và đúng tiến độ thi công.

Bài viết dưới đây của chúng tôi đã đề cập đến vấn đề dự trù kinh phí cải tạo nhà 3 tầng sẽ bao gồm những hạng mục nào, để bạn có thể đưa ra quyết định cải tạo đúng đắn nhất.

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Phong cách nhà mái thái hiện đại và những điều bạn nên biết

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà phần thô

Nhà mái lệch là gì? Những ưu điểm khác biệt của mẫu nhà này