Cập nhật báo giá xây dựng phần thô mới nhất mới nhất 2024

Trong danh mục dịch vụ của ART DECOR, báo giá xây dựng phần thô luôn được khách hàng đặc biệt tin tưởng và lựa chọn hàng đầu. Trong bài viết này, chúng tôi muốn chia sẻ một số thông tin cơ bản về dịch vụ này. Cũng như cập nhật báo giá xây dựng phần thô mới nhất mới nhất 2024 này nhé!

Phần thô là gì?
Phần thô trong ngành xây dựng thường được hiểu là giai đoạn đầu tiên của quá trình xây dựng, tập trung vào việc hoàn thành cơ bản các công việc như xây dựng cấu trúc chính của công trình, bao gồm móng, khung cột, tường, mái, và các hạng mục khác mà không cần đến việc hoàn thiện chi tiết nội ngoại thất. Đây thường là giai đoạn mà công trình chỉ cần đạt được mức độ hoàn thiện đủ để bảo vệ công trình khỏi các yếu tố tự nhiên và cho phép tiếp tục các công đoạn hoàn thiện sau này.

Xây dựng phần thô bao gồm những hạng mục nào?

Xây dựng phần thô là một giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng dân dụng, đóng vai trò quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Công việc này bao gồm:

●      Giải phóng và san lấp mặt bằng: Thực hiện khi cần thiết để chuẩn bị cho quá trình xây dựng, đặc biệt là khi có cơ sở hạ tầng trên mặt bằng.

●      Thi công nền móng: Tiến hành đúc móng sử dụng vật liệu phù hợp với đặc điểm địa hình và yêu cầu của công trình.

●      Xây dựng nền nhà: Sau khi móng đã hoàn thành, tiến hành xây dựng cừ móng và nền nhà để đảm bảo sự chắc chắn và an toàn cho kiến trúc phía trên.

●      Xây tường, ngăn vách, cầu thang: Tùy theo yêu cầu của chủ đầu tư và bản vẽ thiết kế, các công việc này sẽ định hình không gian bên trong của ngôi nhà.

●      Lắp đặt mái nhà: Dựa trên thiết kế, tiến hành đúc bê tông hoặc lợp lái cho mái nhà của công trình.

Nếu cần, trong giai đoạn này cũng có thể thực hiện lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường để tối ưu hóa công việc và tiết kiệm thời gian.

>> Xem thêm Kinh nghiệm chọn đơn vị thi công phần thô uy tín: https://artdecorjsc.webflow.io/post/kinh-nghiem-chon-don-vi-thi-cong-phan-tho-uy-tin

 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng phần thô

Có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc đưa ra báo giá xây dựng phần thô. Cụ thể:

●      Yêu cầu của khách hàng là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Tuỳ theo yêu cầu cụ thể của khách hàng, công ty xây dựng có thể đưa ra báo giá trọn gói bao gồm cả vật liệu xây dựng hoặc chỉ tập trung vào nhân công để đáp ứng đúng nhu cầu.

●      Đặc điểm địa hình cũng đóng vai trò quan trọng. Tình trạng mặt bằng như hẻm húc, sụp lún, hay trũng thấp sẽ đòi hỏi chi phí xử lý cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và thời gian làm việc tăng lên.

●      Loại hình công trình cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Những công trình đơn giản như nhà phố hay nhà cấp 4 thường có giá xây dựng thấp hơn so với những công trình có kiến trúc độc đáo, phức tạp và có nhiều không gian đặc biệt.

●      Thời điểm xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc ảnh hưởng đến giá. Giá vật liệu xây dựng có thể biến động liên tục, do đó việc xây dựng vào thời điểm giá tăng đòi hỏi phải có sự dự phòng tài chính. Một lựa chọn thông minh có thể là chọn dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói để có giá cố định cho vật liệu, giúp tiết kiệm chi phí và dự trữ tài chính.

Với những thông tin mà Công ty xây dựng ART DECOR vừa chia sẻ bên trên, hy vọng gia chủ có thể hiểu được xây thô là gì? Xây dựng phần thô gồm những gì? Cũng như đâu là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất mới nhất 2024. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn muốn tư vấn và nhận báo giá chi tiết hơn nhé!